Разработка схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Компания «ЛИДЕР-Инжиниринг» оказывает услуги по разработке схем теплоснабжения и других инженерных коммуникаций. Рассмотрим технические и организационные стороны вопроса.
От конкурса до утверждения схемы — почему выбирают нашу компанию?
Разработка инфраструктурных схем представляет собой сферу деятельности с высоким уровнем ответственности за конечный результат и строгим выполнением этапов работ.
Организационно каждая территориальная схема проходит следующий путь:
- Выбор исполнителя. Организация выбирается на основе конкурса, проводящегося органами местного самоуправления.
- Разработка. За основу берется техническое задание. Содержание и методика выполнения должны соответствовать не только техническим нормам, но и положениям профильных законов и постановлений правительства РФ. Одной из составляющих проекта может быть актуализация (обновление) электронной модели схемы теплоснабжения, если таковая уже существует.
- Официальное утверждение. В зависимости от масштаба схемы (город, район, микрорайон) рассмотрению результатов может предшествовать экспертиза и проведение публичных слушаний.
Несмотря на то, что схема является предпроектным документом, она может содержать расчетную и проектную часть, основанные на предварительном аудите. Если такие пункты есть в ТЗ, к исполнителю предъявляются дополнительные требования:
- Свидетельство на право выполнения энергетического аудита и других технических исследований.
- Свидетельство на исполнение проектных работ по инженерным сетям согласно Приказу Минрегионразвития России от 30.12.2009 г. № 624.
Пермская компания «ЛИДЕР-Инжиниринг» отвечает всем требованиям закона и практики проведения тендеров на разработку. Сочетание квалифицированных кадров, профильных сертификатов и лицензий, а также опыта в аудите, проектировании, монтаже и эксплуатации инфраструктурных сетей — позволяет с уверенностью браться за самые сложные разработки
Разработка схемы водоснабжения и канализации (водоотведения)
В 2013 г. введен в действие федеральный закон No416-ФЗ, ст. 42 которого говорит, что органы муниципальной власти обязаны утверждать схему водоснабжения и водоотведения. Она выступает частью городской Программы комплексного развития. Схема описывает состояние инфраструктуры, а также предусматривает плановые изменения водоснабжения и водоотведения
Цель разработки
Эффективная эксплуатация и развитие систем водоснабжения и водоотведения, предусматривающие:
- Достаточное и безопасное обеспечение граждан, предприятий и организаций горячей, холодной, технической водой, а также водоотведением с учетом планов и прогнозов.
- Прогноз и планирование изменений потребностей города.
- Согласованность с гражданским и промышленным строительством, осуществляемым в рамках Генплана.
- Обоснование инвестиционной привлекательности строительства, реконструкции или переоснащения объектов водоснабжения и канализации.
Требования к схеме
Все этапы разработки должны проводиться согласно положениям закона «О водоснабжении и водоотведении».
Отдельно регламентируются:
- Срок действия схемы. Должен быть согласован с другими планами развития территории. Как правило, проект делается из расчета на 15 — летнее планирование.
- Гидравлические расчеты по сетям в зданиях и сооружениях. Должны проводиться в соответствии со СНиП.
- Электронные модели водоснабжения и водоотведения. Визуально отражают изменения параметров при изменении условий работы, в том числе, в аварийных ситуациях.
- Не допускается снижение качества услуг ЖКХ, по итогам плановых изменений.
Схемы по водоснабжению и водоотведению разработки «ЛИДЕР-Инжиниринг»
Содержание работ
В начале сотрудничества, на стадии проведения конкурса мы предлагаем заказчику синопсис будущего проекта с проработанным техническим заданием. Последующие этапы разработки схемы водоснабжения и водоотведения:
- Изучение текущего состояния дел с последующей формализацией структуры в электронную модель действующих на данный момент систем.
- В случае наличия такой модели проводится ее актуализация.
- Составление балансов снабжения и потребления.
- Определение целесообразности строительства новых и модернизации имеющихся объектов. Предоставление соответствующих проектных предложений.
- Определение нескольких стадий развития с созданием электронных моделей для каждой из них.
В зависимости от технического задания могут быть разработаны и проанализированы несколько вариантов развития.
Сроки разработки и стоимость услуг
Определяются требованиями ТЗ на разработку схемы. К примеру, удешевляет проект наличие готовой электронной модели. Актуализация всегда дешевле, чем создание модели с нуля. Наиболее затратной работа становится тогда, когда в результатах требуется отразить несколько вариантов развития территории.
Разработка схемы теплоснабжения административной единицы
Федеральный закон «О теплоснабжении» № 190-ФЗ (2010 г.) вменил администрациям в обязанность утверждать схемы инфраструктур теплоснабжения. Такие документы подразумевают отражение структуры выработки и потребления тепла с учетом изменений в средне — срочном периоде.
Цель разработки
Проект призван гарантировать технико-экономическую и потребительскую эффективность работы системы при всех изменениях, опирающихся на информацию, заложенную в схеме.
Разработка — составная часть территориального планирования энергообеспечения и ведется для:
- Определения единой стратегии развития теплоснабжения города, района или другого административного образования.
- Согласования с градостроительными планами.
- Обеспечения безопасности жизнедеятельности граждан.
- Минимизации отрицательного воздействия на экологическую обстановку.
Срок действия схемы
Период должен соответствовать Генплану.
Чаще всего, речь идет о 15 — летнем сроке.
На чем должна основываться схема?
Разработка схемы теплоснабжения города или городского района должна основываться на параметрах, внесенных в комплексные планы развития городов и других административных единиц. Принципы разработки описаны в методических рекомендациях, утвержденных Минэнерго РФ и Минрегиона РФ (постановление правительства РФ N 154 от 22. 02. 2012.)
Положения методики:
- Определение спроса на тепловую энергию в границах описываемой территории. Учитывается его изменение на основе средне-срочного прогнозирования.
- Описание состояния структур генерации и потребления тепла на момент разработки.
- Разработка электронной модели теплоснабжения.
- Расчет балансов выработки и потребления тепла в соответствии с перспективными планами.
- Разработка предложений о строительстве или модернизации источников тепловой энергии.
- Разработка предложений о строительстве или модернизации распределительных тепловых сетей.
- Расчет балансов установок водоподготовки и расходов теплоносителя с учетом роста сетей и возможных аварий.
- Составление топливных балансов по снабжению установок, генерирующих тепло, с учетом плановых изменений.
- Оценки надежности системы.
- Обоснование инвестиций в строительство и модернизацию объектов и сетей.
Схема теплоснабжения работы «ЛИДЕР-Инжиниринг»
Состав выполняемых работ
Базовая часть проекта схемы теплоснабжения, выполняемая нашей компанией, соответствует 10 приведенным пунктам из методических рекомендаций Минэнерго.
Кроме этого мы готовы разработать и обеспечить:
- ТЗ проекта.
- Провести тепловой аудит и другие виды технических исследований для увеличения достоверности прогнозирования.
- Обосновать доходность теплоснабжающих организаций.
- Подготовить работников администрации к этапу экспертизы и публичным слушаниям по проекту, если таковые могут иметь место.
Срок выполнения
Зависит от объемов и сложности ТЗ и составляет от одного до нескольких месяцев.
Стоимость услуги
Как и срок выполнения проекта, зависит от списка задач, изложенных в ТЗ. Ориентировочный диапазон расценок на разработку составляет 3-10 руб. за каждого человека, проживающего на территории действия схемы.
Команда компании «ЛИДЕР-Инжиниринг» готова незамедлительно прийти на помощь администрациям и бизнес-структурам в ситуации, требующей принятия комплексных квалифицированных решений.