Инженерные сети тепло- и водоснабжения

Состояние сетей отопления и водоснабжения имеет особое значение, так как эти коммуникации реализуют распределение и потребление наиболее важных и дорогостоящих ресурсов жизнеобеспечения. Грамотный монтаж, квалифицированное обслуживание и своевременный ремонт внутренних санитарно-технических систем не только избавляют потребителей от множества потенциальных проблем, но существенно экономят корпоративные фонды и деньги граждан. На современном технологическом уровне, и с соблюдением отраслевых норм сервисные услуги в области санитарно-технической инфраструктуры в Перми предоставляет компания «ЛИДЕР-Инжиниринг».

Цели и инструменты нормативной эксплуатации домовых сетей тепло- и водоснабжения

В отличие от инженерных коммуникаций, замкнутых на промышленное оборудование, процессы потребления ресурсов жизнеобеспечения в зданиях практически не регламентируются. Нормы, относящиеся к внутренним домовым санитарно-техническим системам, преимущественно описывают монтажные и ремонтные работы.

Цели сервисного обслуживания внутренних санитарно-технических систем

Специализированный сервис домовых распределительных систем необходим потребителям и управляющим компаниям для:

• Комфортного, бесперебойного пользования.
• Предотвращения аварийных отказов элементов систем.
• Снижения эксплуатационных расходов.
• Продления срока службы всех элементов систем.

Средства обеспечения нормальной работы сетей отопления и водоснабжения

Если не рассматривать регламент и уровень проектирования коммуникаций, то главными мероприятиями, от которых зависит эффективная эксплуатация внутренних санитарно-технических систем, являются:

• Квалифицированный монтаж. Главное условие успеха работ — соблюдение проектных требований и отраслевых стандартов при монтаже трубопроводов и оборудования.
• Своевременное и грамотное проведение неплановых и плановых сервисных мероприятий.
• Гидроиспытания и другие методы контроля состояния систем.

Повышение ресурса внутренних санитарно-технических систем

Проектная и сверхгарантийная долговечность санитарно-технических систем заказчика достигается, если сервисная компания удовлетворяет 4 требованиям. Это содержание штата квалифицированных специалистов, наличие специализированного оборудования, организация работ в рамках технических стандартов РФ, а также мониторинг отраслевых инноваций.

Среди мероприятий, направленных на повышение ресурса санитарно-технических систем, специалисты «ЛИДЕР-Инжиниринг» выделяют несколько важных нюансов.

Согласованность проектного решения с компетенцией исполнителей

Условие актуально по причине узкой специализации монтажников. Как правило, тот, кто обладает необходимыми знаниями и навыками по работе с металлопластиковыми трубопроводами, не имеет достаточной практики в монтаже полипропиленовых систем или стальных трубопроводов.

Унификация технических решений

Унификация технологий в рамках строительного объекта. Практика показывает, что даже, если с технико-экономической позиции оптимально использовать разные ноу-хау для монтажа водопровода и тепловой сети, целесообразно, при возможности, ограничиваться одной технологией для обеих коммуникаций. Таким образом, упрощается снабжение комплектующими и исключаются ошибки сборки за счет исключения нестандартных локальных решений.

Обслуживание и монтаж внутренних санитарно-технических систем от компании «ЛИДЕР-Инжиниринг»

Мы не просто занимаемся заменой труб и монтажом оборудования. Сама структура нашей компании складывалась, исходя из задач оптимизации сервиса инженерных коммуникаций.

Перечень услуг по обслуживанию внутренних санитарно-технических систем

Мы обладаем ресурсами, позволяющими реализовывать на высоком уровне и в сжатые сроки как комплексные программы, содержащие исследовательские и проектные работы, так и отдельные сервисные мероприятия:

• Монтаж внутренних систем отопления, водоснабжения и канализации. Ведется как по предоставленному заказчиком проекту, так и без него.
• Все виды ремонтов, требующие замены радиаторов отопления, промывки систем, выполнения теплоизоляционных работ и других необходимых действий.
• Проведение гидравлических испытаний.
• Обслуживание систем и приборов учета.
• Монтаж любого оборудования коммуникаций отопления, водоснабжения и канализации.
• Модернизация санитарно-технических систем.

Модернизации внутренних санитарно-технических систем

Среди главных трендов развития гражданских и промышленных инженерных сетей мы выделяем меры повышения энергоэффективности, автоматизации управления рабочими режимами, а также повышения надежности комплексов оборудования и трубопроводов.

Повышение энергоэффективности санитарно-технических коммуникаций достигается как с помощью принципиальных изменений систем отопления и водоснабжения, так и путем ввода в их состав отдельных устройств и узлов:

• Замены устаревших котлов и бойлеров на современные, с КПД, повышенным до 97 % — 98 %.
• Замены изношенных стальных труб во внутренних домовых сетях на новые металлические, а также на металлопластиковые и полимерные с учетом расположения ответвлений, лимита по давлению и температуре носителя. Такая замена значительно снижает гидравлическое сопротивление сети.
• Установки систем автоматической регулировки температуры и/или расхода горячей воды на входе в сеть и на отопительных приборах.
• Монтаж погодозависимых систем регулировки подачи горячей воды и теплоносителя в сети домового отопления.
• Установка домовых, подъездных и квартирных тепловых счетчиков.

Монтаж большинства автоматических устройств, работающих во внутренних санитарно-технических системах, выполняется с целью обеспечения экономии эксплуатационных расходов. Наряду с этим принятие мер дополнительной автоматизации может быть продиктовано иными мотивами — повышения комфорта пользования, надежности сетей, увеличения их ресурса.

Отраслевые нормы и законы РФ, которыми мы руководствуемся

Прежде всего, это свод правил СП 73.13330.2016 и СНиП 3.05.01-85 (с полным текстом документа вы можете ознакомиться в нижней части страницы сайта), регламентирующие содержание и порядок монтажных работ, испытания систем и пуско-наладочных работ. Особое значение уделяется согласованию всех действий с очередностью выполнения общестроительных и отделочных операций, ведущихся на объекте.

Руководством к действию при проведении монтажа отдельных видов оборудования являются соответствующие документы. В частности, оборудование тепловых пунктов ведется в соответствии с СП 41-101-95.

Условия сотрудничества

За каждым заказчиком закрепляется персональный менеджер, который остается в курсе хода всех мероприятий и контролирует подготовку к ним. Стоимость услуг рассчитывается после предварительной экспертизы, которая проводится по месту нашим инженером. Итоговая сумма зависит от объемов работ, требуемой квалификации исполнителей, а также стоимости закупаемого оборудования и расходных материалов.

«ЛИДЕР-Инжиниринг» не только оказывает квалифицированные услуги по монтажу и обслуживанию внутренних санитарно-технических систем, но и защищает интересы потребителей в спорных вопросах их отношений с компаниями — поставщиками ресурсов.